1. Komen er ook laadpalen voor elektrische auto’s?
We willen van het Nobelkwartier een toekomstbestendige wijk maken. We nemen dit verzoek mee in de verdere planvorming.

2. Gaat de brandweerkazerne weg?
Ja, voor de brandweerpost wordt een locatie gezocht buiten het plangebied van het Nobelkwartier. 

3. Wordt er in het groenplan ook het onderhoud meegenomen?
Ja, we houden bij de inrichting ervan rekening met het beheer. Dit doen we door van te voren na te denken over de verschillende plantsoorten die niet te veel onderhoud vragen.  Na de inrichting van het groen wordt deze meegenomen in het reguliere gemeentelijke onderhoud.

4. Waar parkeren de bewoners van de nieuwe hoge flat de auto?
Er wordt een parkeergarage onder de flat aangelegd. Deze is bestemd voor de nieuwe bewoners.

5. Komen er ook 65+ woningen?
Nee, in het Nobelkwartier komen geen speciaal aangepaste woningen voor senioren.

6. Blijft de oude sporthal in gebruik tot de nieuwe klaar is?
Ja, eerst bouwen we de nieuwe sporthal. Daarna wordt de oude sporthal bij H.F. Witte en de gymzaal bij Marie Curieweg 1 gesloopt. 

7. Wordt er rekening gehouden met de toegankelijkheid van de appartementen op de begane grond ( koop en huur)?
Ja, dit is geregeld in de nationale regelgeving: het Bouwbesluit. Een bouwwerk moet voor alle soorten gebruikers, dus inclusief de rolstoelgebruikers, voldoende bereikbare en toegankelijke ruimten hebben.

8. Worden er insectvriendelijke planten aangelegd? In de huidige wijk hebben wij hier nog redelijk weinig van.
Dat is een goed idee, het bevordert de bestuiving van vele planten. De mogelijkheden voor insectvriendelijke planten betrekken we bij de inrichting van de openbare ruimte. In 2022 starten wij met het inrichtingsplan openbare ruimte.

9. Zie ik goed dat de parkeerplekken naast het fietspad zijn, aan de Biltse Rading? Auto's en fietsen op dezelfde weg?
Langs de Biltse Rading maken we parkeerplaatsen voor bezoekers van het H.F. Witte Centrum en de nieuw te bouwen sportzaal. Het klopt dat, om deze parkeerplaatsen te bereiken, auto’s het fietspad moeten oversteken. Deze kruisingen zijn verkeersveilig door de fietsers voorrang te geven en de fietsoversteken met rood asfalt en markering te voorzien. De fietsoversteken wordt verhoogd aangelegd ten opzichte van het parkeerterrein. Tenslotte zorgen we  voor voldoende zicht.

10. Wat voor soort sociale huurwoning komen in het blok ten oosten van de Henri Dunantflat? Hoeveel kamers/oppervlakte hebben die woningen?
Ten oosten van de Henri Dunantflat komt bouwblok 2 en3. In dit blok komen middenhuur- en sociale huurwoningen. In de ‘Verordening doelgroepen woningbouw gemeente De Bilt’ zijn de minimale oppervlaktes vastgelegd.  Een sociale huurwoning krijgt een gebruiksoppervlakte van tenminste zestig vierkante meter. Een middenhuurwoning krijgt een gebruiksoppervlakte van ten minste 75 vierkante meter.

11. Waarom krijgt blok 1 vier woonlagen, was er niet maximaal 3 woonlagen afgesproken?
Op 28 januari 2021 zijn door de gemeenteraad de stedenbouwkundige randvoorwaarden vastgesteld. Voor blok 1 zijn deze vastgelegd op vier woonlagen.

12. Hoeveel woonlagen telt de torenflat, zijn ze net zo hoog als de andere 3 flats?
De woontoren krijgt 10 bouwlagen, zoals is vastgesteld in de stedenbouwkundige randvoorwaarden.  De Henri Dunantflat, Buitenzorgflat en de flat Alfred Nobellaan 523-603 zijn 12 bouwlagen hoog.

13 Welke voorzieningen worden geboden in de nieuwe gebouwen? (muziek/cultuur/sport/wellness)?
Er worden maximaal 108 nieuwe woningen en een nieuwe sporthal gebouwd. De voorzieningen binnen  het H.F. Witte Centrum blijven gehandhaafd: sociale-culturele activiteiten en zalenverhuur.

14. Hoe groot worden de appartementen?
De minimale oppervlaktes voor sociale en middenhuur heeft de gemeenteraad vastgelegd in de doelgroepenverordening. Dat is op dit moment 60 vierkante meter gebruiksoppervlakte voor sociale huur en 75 vierkante meter voor middenhuur. De oppervlaktes voor de koopappartementen zijn nog niet bekend.

15. Waarom zijn de voorbeelden er als het toch heel anders zal worden?
De beelden zijn gemaakt om u een indruk te geven hoe het gebied eruit kan gaan zien.

16. Het lijkt alsof er nog veel onduidelijk is met betrekking tot de gebouwen en vormgeving. Wat is er wel concreet en vastgelegd?
Op 28 januari 2021 zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden vastgesteld door de gemeenteraad. Dit gaat onder andere over de bouwblokken, het maximaal aantal bouwlagen, parkeren en de ontsluiting van de wijk. Deze stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn hier terug te vinden.

17. Waar komen al die parkeerplekken? Nu staat het best vaak vol,  zeker in het weekend.
De parkeerplaatsen  ten behoeve van H.F. Witte en de sportzaal komen langs de Biltse Rading. De parkeerplaatsen van de woningen komen nabij de woningen. Wij houden ons aan de geldende parkeernormen.

18. Begrijp niet waarom u de 17 oude garages in dit mooie plan laat staan
In 2018 was een voorkeursrecht gevestigd op de garageboxen. Na participatie vond een wijziging plaats in de ruimtelijke uitgangspunten. Het parkeren ten behoeve van het H.F. Witte Centrum en de sporthal is verplaatst naar de zone langs de Biltse Rading. In het midden van het plangebied kunnen we meer groen realiseren. Dit is nu vastgesteld in de stedenbouwkundige randvoorwaarden. Daarom is besloten het voorkeursrecht in 2019 op te heffen en de garageboxen te handhaven in het plan. 

19. Wat gebeurt er met de huidige bomen?
In 2022 starten wij met het inrichtingsplan openbare ruimte. De bestaande bomen zijn geïnventariseerd en ingemeten. Niet alle bomen kunnen we behouden maar uitgangspunt is om zo veel mogelijk bestaande bomen in te passen in het plan.

20. Komt er ook een ‘kunstobject’, dat ook jongeren/ jeugd aanspreekt?
Hier hebben we nog niet aan gedacht. Het is een goed aspect om te betrekken bij de inrichting van de openbare ruimte. U kunt zich aanmelden via nobelkwartier@debilt.nl om mee te denken met de totstandkoming ervan.

21. Als veel mensen het futuristische ontwerp van de woontoren geen goed plan vinden, zetten jullie dat dan toch door?
In de gemeenteraadsvergadering van januari 2021 zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden, waaronder de woontoren met 10 bouwlagen vastgesteld. De vorm wordt niet rechthoekig zoals de rest van de omgeving, maar een in het oog springend gebouw. Uw reacties over de vormgeving en de beeldkwaliteit betrekken we bij het op te stellen ontwerp beeldkwaliteitsplan.

22. Zijn er mogelijkheden voor extra waterbekkens onder de parkeerplekken aan de Biltse Rading?
De parkeerplaatsen voeren we in ieder geval zoveel mogelijk uit in halfverharding om eventueel wateroverlast te voorkomen en de grond van voldoende water te voorzien. De buitenruimte wordt klimaatadaptief ingericht, waarbij wordt gewerkt volgens het principe water vasthouden, water bergen en daarna pas gescheiden afvoeren. Extra waterbekkens onder de parkeerplaatsen is een interessant idee en betrekken we bij het ontwerp en inrichting van de openbare ruimte. Aandachtspunt zijn de boomwortels van de bestaande bomen tussen het fietspad en de Biltse Rading.

23. In de media wordt nu gesproken over de gevaren van elektrische laadpalen in garages.  Wordt hier rekening mee gehouden?
Veiligheid staat voorop. Dit is een belangrijk aandachtspunt waar we rekening mee gaan houden.

24. Komen er ondergrondse containers voor het afval?
Ja, voor de appartementen komen er ondergrondse afvalcontainers.

Vragen inzake de Marie Curieweg

25. De huizen aan de Marie Curieweg zijn toch voor bewoners met een fysieke beperking?
Op de locatie Marie Curieweg komen zes woningen, bij voorkeur uit te voeren via collectief particulier opdrachtgeverschap. Een collectief die woningen wil bouwen voor bewoners met een fysieke beperking heeft haar interesse bij ons bekend gemaakt. 1-op-1 grondverkoop tegen een marktconforme prijs is naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad op 26 november 2021 geen vanzelfsprekendheid meer. Wij onderzoeken wat de uitspraak van de Hoge Raad betekent voor de gronduitgifte aan de Marie Curieweg. 

26. Als de woningen aan Marie Curie weg niet gegund worden aan de stichting mogen de bewoners dan weer opnieuw meedenken aan wat er dan wel komt?
Er komen zes woningen, met een voorkeur voor uitgifte via collectief particulier opdrachtgeverschap. Dit is vastgesteld in de stedenbouwkundige randvoorwaarden. Wij onderzoeken wat de uitspraak van de Hoge Raad op 26 november 2021 betekent voor de gronduitgifte aan de Marie Curieweg en hoe we dit proces verder gaan vormgeven.  

27. Waar kunnen we ons inschrijven voor de plannen van de Marie Curieweg en op de hoogte blijven van de plannen?
Via deze website houden wij u op de hoogte voor de plannen aan de Marie Curieweg.