Hoe doe ik mee?
De gemeente heeft grote ambities met het stationsgebied. Die willen we graag met alle betrokkenen vormgeven. Met inwoners van jong tot oud, woningzoekenden, OV-reizigers, ondernemers, vastgoed- en grondeigenaren, ontwikkelaars en (maatschappelijke) organisaties. Daarom organiseert de gemeente een uitgebreid participatieproces. Vertrekpunt voor dit participatieproces is: “Het stationsgebied is van ons allemaal’.
Participatieniveau
De gemeenteraad heeft op 18 februari 2021 voor de Spoorzone het participatieniveau ‘meedenken’ vastgesteld. De definitie hiervan uit de participatienota is: “Betrokkenen en belanghebbenden geven hun mening en delen hun kennis. Ook kunnen zij advies geven aan diegenen die het uiteindelijke product maken en het besluit nemen. De input kan er toe leiden dat het plan of het besluit dat uit het traject voortkomt, beter afgestemd wordt op de wensen van de betrokkenen of verbeterd wordt door de lokale kennis en ervaring.”
Op 26 januari 2023 heeft de gemeenteraad het participatieplan vastgesteld. Hierin staat hoe de participatie wordt vormgegeven.
Wat ligt al vast?
In de afgelopen jaren zijn er in verschillende besluiten (onder andere de Woonvisie De Bilt 2030 en het Coalitieakkoord 2022-2026) kaders gevormd voor de ontwikkeling van Spoorzone Bilthoven. Deze staan allemaal in het participatieplan integrale gebiedsvisie Spoorzone Bilthoven.
Ambities
Naast de kaders heeft de gemeente ook een aantal ambities. Deze zijn benoemd in het Participatieplan Spoorzone Bilthoven. De gemeente streeft naar:
- een toekomstbestendig busstation
- een woon-werkgebied
- het afronden van de herontwikkeling van het centrumplan Bilthoven met de ontwikkeling van de Driehoek en Julianalaan 1
- een goede looproute tussen het station en het centrum van Bilthoven
- Het station Bilthoven is een belangrijk knooppunt voor de regio en alle dorpen van onze gemeente
- De gemeente doet onderzoek of het mogelijk is een nieuw gemeentehuis te bouwen in het gebied
Ronde 1, verzamelen van wensen, ideeën en zorgen
Gemeente De Bilt heeft bureau Tertium opdracht gegeven zoveel mogelijk wensen, zorgen en ideeën op te halen bij bewoners, belangenorganisaties en andere betrokken. Op 4 juli is het participatieverslag gepresenteerd tijdens een gebiedsconferentie.
Ronde 2, opstellen van varianten
Met de opbrengsten uit Ronde 1 zijn we gaan tekenen en schetsen. Dat is gebeurd in meerdere ateliersessies. Deelnemers konden meedenken over de varianten (ontwikkelrichtingen) die stedenbouwkundig bureau KuiperCompagnons had opgesteld. Ook waren er speciale avonden over de verkeerskundige aspecten van de ontwikkeling. Er rolden twee varianten uit: variant A met 700-850 woningen en variant B met 850-1.000 woningen. Op 23 januari 2024 koos de gemeenteraad voor variant A met enkele toevoegingen.
Wat hebben ronde 1 en 2 opgeleverd?
In participatierondes 1 en 2 hebben inwoners, belangenorganisatie en ondernemers meegedacht over ontwikkelvarianten voor de Spoorzone. Dat gebeurde in ateliersessies en op gebiedsconferenties. Wat de gemeente met de adviezen heeft gedaan staat in Bijlage 3 van het Raadsvoorstel.
Ronde 3, opstellen van de integrale gebiedsvisie en het stedenbouwkundig plan
Variant A heeft allemaal ‘puzzelstukjes’ opgeleverd: aantallen en soorten woningen en voorzieningen, parkeren, verkeer, groen, enz. Deze worden allemaal samengevoegd tot een concept-gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan. Concept-gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan zijn ook onderwerp van participatie. De concept-gebiedsvisie en het stedenbouwkundig plan worden aan het eind van ronde 3 voorgelegd aan de gemeenteraad. Als de gemeenteraad deze heeft vastgesteld, is de gebiedsvisie definitief.
- Een startgesprek met vertegenwoordigers van bewoners-, huurders- en ondernemersorganisaties. Doel: terugblikken, ophalen van aandachtspunten en het doornemen van de activiteiten in ronde 3. Dit gesprek vond plaats op 29 februari. Een verslag staat op de website
- Een gebiedsconferentie op 8 april waarop de eerste conceptversie van gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan werd getoond. Aanwezigen konden opnieuw meedenken. Een verslag van wat is opgehaald, staat op de website bij Documenten onder de naam Participatietraject Spoorzone Bilthoven Ronde 3.
- Een inloopmiddag van 15.00 tot 19.00 in het Informatiecentrum Julianalaan 1. Bezoekers kunnen zich laten informeren over de eerste conceptversie van gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan en hun mening geven. Een verslag van wat is opgehaald, staat op de website bij Documenten onder de naam Participatietraject Spoorzone Bilthoven Ronde 3.
- Inloopsessies in het Informatiecentrum zodra de concept-gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan gereed zijn om voor te leggen aan de gemeenteraad. Iedereen kan dan binnenlopen om een toelichting te krijgen. Data en tijdstippen worden later bekend gemaakt.
Na afsluiting van Participatie ronde 3 starten de ruimtelijke procedures. Deze worden nog nader uitgewerkt. Hiooudt deze website in de gaten voor updates hierover.