Over het project
Vanaf 1 juli 2027 is iedere gemeente verplicht om een volkshuisvestingsprogramma te hebben. Dit programma vormt de basis voor de keuzes die we de komende periode maken rondom goed wonen voor al onze inwoners. Om ons beleid zo goed mogelijk aan te laten sluiten op de behoeften, maken we dit programma samen met inwoners, (regionale) zorg- en welzijnsorganisaties, marktpartijen en woningcorporaties. Tegelijkertijd wijzigen we de omgevingsvisie op het gebied van wonen. Dat is nodig om nieuwe keuzes te kunnen maken.
Inhoud van het programma
In het Volkshuisvestingsprogramma komt het beleid te staan op het gebied van woningbouw en van de bestaande woningvoorraad. We leggen vast hoe, waar en voor wie er tot (ongeveer) 2040 gebouwd gaat worden en welke doelgroepen daar kunnen gaan wonen. Er staat in welke keuzes er worden gemaakt op het gebied van beschikbaarheid, betaalbaarheid, kwaliteit, beleid voor doelgroepen, duurzaamheid en leefbaarheid.
Waar Wonen & Zorg eerder een apart programma was, wordt dit nu samengevoegd met het volkshuisvestingsbeleid. In het Volkshuisvestingsprogramma wordt veel aandacht besteed aan de sociale kant van volkshuisvesting. Zo leggen we een verbinding tussen wonen, zorg en welzijn en kijken we naar een leefbare, veilige woonomgeving.
De doelen en ambities maken we concreet in het uitvoeringsplan. Het beschrijft de stappen die gezet moeten worden om de ambities uit het Volkshuisvestingsprogramma uit te voeren. Het uitvoeringsplan vormt daarmee een aanvulling op het Volkshuisvestingsprogramma.
Omgevingsvisie
In de Omgevingsvisie leggen we de strategische koers voor de fysieke leefomgeving vast. We baseren ons volkshuisvestelijke beleid op de kaders die in de Omgevingsvisie zijn vastgelegd. Om nieuwe keuzes te maken op het gebied van Volkshuisvesting moeten we ook de kaders in de Omgevingsvisie wijzigen. Parallel aan het opstellen van het Volkshuisvestingsprogramma werken we daarom aan het wijzigen van de Omgevingsvisie op het thema Wonen. De opgehaalde inbreng uit het participatietraject gebruiken we zowel voor het opstellen van het Volkshuisvestingsprogramma als voor de wijziging van de Omgevingsvisie op het thema Wonen.
Vijf onderdelen
Het programma bestaat uit 5 kernonderdelen:
- Bestaande voorraad: o.a. inzicht in omvang en samenstelling, specifiek beleid voor bijvoorbeeld duurzaamheid en doorstroming. Ook beter benutten van de bestaande voorraad, bijvoorbeeld door splitsing of kamerverhuur
- Woningbehoefte: o.a. behoefte op basis van prognoses, aandeel binnen regionale woningbouwopgave, aandeel verschillende doelgroepen
- Programma: o.a. woningbouwplannen en locaties, inclusief woningtypen
- Wonen & Zorg: o.a. beleid voor wonen, zorg en ondersteuningsbehoefte, beleid huisvesting ouderen, zorgbehoevenden en urgentie- en aandachtsgroepen
- Stedelijke vernieuwing: o.a. leefbaarheid, kwetsbare gebieden, kwaliteit openbare ruimte, bereikbaarheid