Een kansrijk gebied
Vlakbij station Bilthoven ligt de Spoorzone, nu nog een verouderd bedrijventerrein maar een gebied met enorme kansen. De Spoorzone is centraal gelegen, dicht bij de levendigheid van het centrum van Bilthoven en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is daarmee een ideale locatie voor de bouw van de woningen die we in onze gemeente zo hard nodig hebben, zonder dat we het buitengebied hoeven aan te tasten. Nieuwe woningen betekent ook nieuwe mensen en dus ook nieuwe klandizie voor de winkels en horeca in het centrum. En als we woningen gaan bouwen, kunnen we tegelijk de stenige openbare ruimte aantrekkelijker maken en vergroenen. Meer groen is goed voor de biodiversiteit en helpt ons in de strijd tegen wateroverlast en hitte. De ontwikkeling van de Spoorzone biedt kortom kansen om meerdere opgaven tegelijk op te lossen.
Variant A+
Om de kansen die de Spoorvisie biedt te benutten, stelt de gemeente een integrale gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan op. Dat gebeurt op basis van variant A, de ontwikkelrichting die de gemeenteraad in januari 2024 heeft gekozen als ‘voorkeursvariant’. Voor variant A heeft de gemeenteraad ook een aantal wijzigingen vastgesteld. We spreken daarom nu van Variant A+. Die ziet er in grote lijnen uit als in onderstaande tabel.