Om de kansen die de Spoorvisie biedt te benutten, stelt de gemeente een integrale gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan op. Dat gebeurt op basis van variant A, de ontwikkelrichting die de gemeenteraad in januari 2024 heeft gekozen als ‘voorkeursvariant’. Voor variant A heeft de gemeenteraad ook een aantal wijzigingen vastgesteld. We spreken daarom nu van Variant A+. Die ziet er in grote lijnen uit als in onderstaande tabel. 

De gemeenteraad heeft besloten dat het gemeentehuis niet in de Spoorzone komt. Het gemeentehuis maakt daarom niet langer deel uit van het project.